Appartamento In vendita Via Leonardo Da vinci 28, Gorgonzola

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 60m²

Zona Parco, in caratteristica corte di paese, a due passi dai principali servizi ma anche in zona comoda per raggiungere tangenziali/autostrade, in fase di completa ristrutturazione in classe A, proponiamo soluzione con ingresso indipendente al piano terra di due locali. E’ prevista la predisposizione per futuro impianto di raffrescamento dei locali con sistema idronico del tipo autonomo. L’impianto di riscaldamento sarà autonomo, con pompa da calore e bollitore per la produzione di acqua calda sanitaria, da posizionare nel sottoscala (per alloggio al piano terra). L’impianto di riscaldamento sarà composto da un impianto di base costituito da tubazioni in polietilene reticolato percorse da acqua calda prodotta dalla pompa di calore, da tubazioni posate a pavimento su appositi supporti sagomati e dovrà essere dimensionato in modo da poter posare in tutti i locali, qualsiasi tipo di pavimentazione. La temperatura dell’acqua calda sarà regolata in funzione del fabbisogno dell’ambiente, con un valore di mandata tale che la temperatura superficiale del pavimento sia attorno ai 29°C. Il controllo della temperatura avverrà mediante un termostato ambiente. La rete di distribuzione principale sarà realizzata con tubazioni multistrato tipo Geberit-Mepla o similari, opportunamente isolate secondo Legge 10/91. DEFANGATORE, con magnete per separare le impurità circolanti nei circuiti chiusi degli impianti. I bagni saranno integrati con radiatori in acciaio del tipo a scaldasalviette, a bassa temperatura. Tutte le finestre e portefinestre delle abitazioni, saranno dotate di serramenti in pvc effetto legno int/est di spessore adeguato, (58x68) montati su falso telaio, con aperture a battente, completi di guarnizioni termoacustiche, cardini, serrature, maniglie e ferramenta tinto acciaio, vetro camera di tipologia e spessore adeguato alle normative vigenti. E' previsto sulla copertura piana dell’edificio, un impianto fotovoltaico di 4,5 Kw per unità, per la produzione di energia elettrica. Esclusa pratica di attivazione impianto. Esecuzione impianto di ventilazione mediante kers puntuale per ogni ambiente della casa. Possibilità di scelta scelta delle finiture. Consegna prevista luglio 2023. Classe energetica A ipe da valutare a fine lavori (rif. 2-28a) il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.